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搜尋參考資料: 1. 博客來-危機入市!投資買房零失誤的10堂課書名:危機入市!投資買房零失誤的10堂課,語言:繁體中文,isbn:9789861342344,頁數:272,出版社:先覺,作者:紅色子房 ... www.eslite.com/product.aspx?pgid=1001124182341449Translate this page 危機入市! 投資買房零失誤的10堂課 作者 / 紅色子房/ Oma 出版社 / 先覺出版股份有限公司 |
詳細資料ISBN:9789861342344 叢書系列:商戰系列 規格:平裝 / 272頁 / 16.5 X 21 CM / 普通級/ 全彩印刷 / 初版 出版地:台灣 內容簡介一本就夠!一看就懂!不碰豪宅、不炒房,這樣買房賺最大! 以「外資法人機構的地產軍師」著稱的紅色子房, 與「25歲不花一毛錢當包租婆的小資女」OMA 聯手出擊! 教你面對房市盤整與反轉風險,掌握投資心法, 提早享受「房產財務自由」,隨時進場都不怕! ◎小薪水變出大財富,破解買房迷思,增值空間無限大! 何時才是進場時機? 薪資停滯如何讓收入翻倍? 如何避開投機陷阱,買到鑽石屋? 哪種房產增值空間最大? 讓房產專家紅色子房和包租婆小資OMA,教你隨時進場都能買對好房的投資密技。只要掌握本書提供的關鍵10堂課,把眼光放遠,格局做大,就能避開炒房陷阱,破解話術迷思,找對投資好物件。 預售屋紅單只要小錢就能進場,很好賺? → 紅單有陷阱,用AKB48法練功最保險! 政府說房價兩年掉三成,我何時該進場? →實價登錄沒說的真相,獨家分析房價和評估地段! 如何找到最適合投資的房子?投資報酬率怎麼算? →CCIM認證地產軍師獨門T-BAR,精算內部報酬率才能賺到錢! 房仲保證「買了一定漲」,我買對了嗎? →現金流絕對值才準!不怕被仲介呼攏,對數字頭痛的人也能輕鬆懂! 跟著捷運或公共建設買房一定沒問題嗎? →用井字分析法快速評估,看公共建設是否有增值空間! ◎別再道聽塗說了!投資房產前應該先知道: Q:房地產投資類型好多種,如何入手才能創造好的租金收益? A:先調查租金行情,房地產也需要包裝,針對高付租能力的族群規畫不動產。 Q:文林苑事件之後,還能投資老屋嗎?如何評估? A:可用50/40/30/20/10經驗法則來判斷,讓不懂都市更新的人也能輕鬆了解。 Q:黃金店面或民宿也能投資嗎,究竟什麼是「符合居住正義的不動產投資」? A:運用「店面交易熱度分析」判別好區位,擴大可以扭轉地段的格局,依據市場需求帶動區域發展。 Q:投資買房該如何跟銀行和仲介談判? A:投資房地產必須要買價低、貸款利率低、仲介費用低。銀行融資有5P,隨時顧好信用和擔保品。 Q:資金有限,該怎麼募集資金? A:沒有這麼難,可利用私募基金操作及SPV特別目的公司投資。最重要是寫好募資企畫書。 |
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危機入市!投資買房零失誤的10堂課,作者:紅色子房,出版社:先覺,isbn:9789861342344
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資料來源:博客來